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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具备按期偿还贷款本息的能力，宁波有正当职业和稳定的收入来源。
3、愿意并能够提供贷款人认可的宁波房子抵押。
4、宁波房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
6、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房子部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
7、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
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宁波江东房子抵押借钱流程:
(1).借钱人贷前咨询:填写宁波江东居民房子抵押申请书，提交下列材料给银行:
1)借钱人所在宁波江东单位出具借钱人固定经济收入说明;
2)借钱的担保人宁波江东营业执照和法人说明等资信说明的文件;
3)借钱人有法律效力的宁波身份说明;
4)符合法律规定的有关房子所有权证件或者本人有权支配住房的说明
(2).银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(3).借钱人将抵押房子的产权证书及保险单或有价物品交银行收押。
(4).借贷双方担保人签订房子抵押借钱合同并进行公证。
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